Case in affitto a Centro, Venarotta

Abbiamo 73 case in affitto vicino a Centro.

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,3 €/m² al mese e oscilla tra 2,6 e 3,9 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +44,4%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +44,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +44,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,1 2,5–3,7
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,9–2,6
2014 2,3 1,9–2,6
2013 3,2 2,6–3,7
2012 3,2 2,6–3,7
2011 3,3 2,7–3,9
2010 3,3 2,7–3,9
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,1 2,6–3,5
2005 2,7 2,3–3,1
2004 2,5 2,1–2,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 665 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 65 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²456 €
2 locali66 m²660 €
3 locali68 m²596 €
4 locali105 m²718 €
5 locali107 m²695 €
6 locali144 m²829 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.