Case in vendita a Centro, Varenna

Trova il tuo immobile a Centro: 63 case in vendita con prezzi da 430.000 € a 430.000 € e una media di 430.000 €.

61 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 430.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 430.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 2.500 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 63 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 172 m² e 2.500 €/m².

Le case con 8 locali sono la tipologia più frequente.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.900 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,6%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.600–2.200
2024 1.900 1.600–2.200
2023 1.900 1.600–2.200
2022 1.800 1.550–2.050
2021 1.800 1.550–2.050
2020 1.800 1.550–2.050
2019 1.825 1.600–2.050
2018 1.825 1.600–2.050
2017 1.825 1.600–2.050
2016 1.825 1.600–2.050
2015 1.825 1.600–2.050
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.750 1.600–1.900
2012 1.750 1.600–1.900
2011 1.825 1.650–2.000
2010 1.725 1.600–1.850
2009 1.825 1.700–1.950
2008 1.820 1.710–1.930
2007 1.820 1.710–1.930
2006 1.750 1.650–1.850
2005 1.500 1.200–1.800
2004 1.680 1.550–1.810
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.900 7,6
Centrale Centrale 1.680 6,1

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.600 e 2.200 €/m² (media 1.900). Le economiche partono da 1.100 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.700 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 430.000 €, ovvero intorno ai 2.500 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 430.000 € e arriva fino ai 430.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.500 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di otto locali.