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Case in affitto a Centro, Varenna

Scopri 113 case in affitto a Centro.

112 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 113 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,6 €/m² al mese, con valori tra 6,5 e 8,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,6%.

Affitto medio 7,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,5–8,7
2024 7,6 6,5–8,7
2023 7,6 6,5–8,7
2022 7,2 6,2–8,2
2021 7,2 6,2–8,2
2020 7,2 6,2–8,2
2019 6,8 5,6–8,0
2018 6,8 5,6–8,0
2017 6,8 5,6–8,0
2016 6,8 5,6–8,0
2015 6,8 5,6–8,0
2014 6,8 5,6–8,0
2013 6,3 5,6–7,0
2012 6,3 6,0–6,6
2011 6,6 6,3–6,9
2010 7,0 6,6–7,3
2009 7,0 6,6–7,3
2008 7,0 6,6–7,3
2007 7,0 6,6–7,3
2006 6,7 6,3–7,1
2005 5,8 4,6–6,9
2004 6,1 5,6–6,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 7,6 1.900
Centrale Centrale 6,1 1.680

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,5 a 8,7 €/m² al mese (media 7,6). Le economiche partono da 4,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 10,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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