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Case in vendita a Centro, Valtopina

Consulta 58 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 94.088 € e una forbice di prezzi da 44.000 € a 319.000 €.

38 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.088 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–319.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    13 immobili
  • Case 35,0%
    7 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 40.000–55.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 75.000–85.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–320.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–70 m² 36,8%
    7 immobili
  • 80–90 m² 10,5%
    2 immobili
  • 90–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–170 m² 15,8%
    3 immobili
  • 200–430 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 58 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 828 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 192 m² e 720 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 560 €/m² e varia da 500 a 620 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -21,1%.

Prezzo medio vendita 560 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–620 €/m²
Variazione 5 anni -21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 560 500–620
2024 560 500–620
2023 560 500–620
2022 565 510–620
2021 565 510–620
2020 710 640–780
2019 720 650–790
2018 730 660–800
2017 745 670–820
2016 785 710–860
2015 785 710–860
2014 800 720–880
2013 845 760–930
2012 865 780–950
2011 910 820–1.000
2010 905 810–1.000
2009 905 810–1.000
2008 905 810–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 840 750–930
2004 840 750–930

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 620 €/m² (media 560). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 660 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 94.088 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 13 appartamenti e 7 case e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 44.000 € e arriva fino ai 319.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²55.000 €
4 locali120 m²92.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 828 €/m², mentre nelle case scende a 720 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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