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Case in vendita a Centro, Tricesimo

Trova 32 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 264.419 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 264.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 37,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 19,4%
    6 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 54,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–115.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 115.000–130.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 135.000–225.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 225.000–335.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 390.000–1.305.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–120 m² 25,8%
    8 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–170 m² 16,1%
    5 immobili
  • 170–350 m² 19,4%
    6 immobili
  • 370–1.880 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 209 m² 415 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 209 m² e 890 €/m², e le case sui 415 m² e 935 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.055 €/m², con quotazioni da 870 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,9%.

Prezzo medio vendita 1.055 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.035 870–1.200
2024 1.100 900–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.085 920–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.075 950–1.200
2013 1.150 1.050–1.250
2012 1.175 1.100–1.250
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.080 960–1.200
2008 1.070 960–1.180
2007 1.070 960–1.180
2006 1.070 960–1.180
2005 1.070 960–1.180
2004 1.070 960–1.180

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 870 e 1.250 €/m² (media 1.055). Le economiche restano più in basso, da 690 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 264.419 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 19 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 209 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²127.333 €
4 locali164 m²191.667 €
5 locali163 m²168.571 €
6 locali400 m²505.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 915 €/m². Negli appartamenti scende a 890 €/m², mentre nelle case sale a 935 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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