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Case in affitto a Centro, Trapani

Consulta 254 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 655 € e una forbice di prezzi da 270 € a 4.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 655 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

254 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,1%
    244 immobili
  • Case 3,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

252 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 9,1%
    23 immobili
  • 2 locali 33,3%
    84 immobili
  • 3 locali 31,7%
    80 immobili
  • 4 locali 17,9%
    45 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    20 immobili

Fasce di canone

252 totali
  • 200–500 € 31,0%
    78 immobili
  • 500–600 € 22,2%
    56 immobili
  • 600–700 € 18,7%
    47 immobili
  • 700–800 € 8,7%
    22 immobili
  • 800–4.100 € 19,4%
    49 immobili

Fasce di superficie

251 totali
  • 0–60 m² 29,1%
    73 immobili
  • 60–70 m² 15,9%
    40 immobili
  • 70–90 m² 15,5%
    39 immobili
  • 90–130 m² 27,1%
    68 immobili
  • 130–660 m² 12,4%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 49 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 254 immobili, di cui 244 sono appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 49 m² e 19 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,7 e 5,4 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +28,5%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +28,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,4
2024 4,5 3,6–5,3
2023 4,0 3,2–4,7
2022 3,8 3,0–4,6
2021 3,7 3,1–4,2
2020 3,6 2,7–4,5
2019 3,7 2,6–5,0
2018 4,4 2,8–6,3
2017 4,7 3,3–6,1
2016 3,8 3,1–4,6
2015 4,4 3,4–5,5
2014 4,4 3,5–5,3
2013 4,0 3,3–4,8
2012 4,0 3,3–4,7
2011 3,9 3,3–4,5
2010 3,8 3,2–4,5
2009 3,6 2,7–4,3
2008 3,6 2,5–4,9
2007 3,5 2,5–4,5
2006 3,1 2,4–4,0
2005 3,1 2,3–3,9
2004 3,0 2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Da Via Xxx Gennaio A Torre Ligny Centrale 4,6 1.225
Direttrice Principale Est-Ovest (Da Via Xxx Gennaio A C.so P.s. Mattarella) Centrale 4,6 890
C.u.semicentrale Via Marsala/P.-Conte A.pepoli/P.-Via Palermo/P.etc - Centrale 4,1 975
C.u.eccentrico (Rione Cappuccinelli/ P -Ex Lago Cepeo /P-Zona Interposta Tra Piazza Martire D`ungheria E Cimitero Comunale Centrale 3,8 1.065

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 655 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 254 immobili disponibili: 244 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 270 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²483 €
2 locali58 m²487 €
3 locali93 m²676 €
4 locali102 m²793 €
5 locali150 m²643 €
6 locali217 m²1.219 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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