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Case in affitto a Centro, Torri in Sabina

Abbiamo 36 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,0 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 3,0–3,6
2024 3,3 3,0–3,6
2023 3,3 3,0–3,6
2022 3,3 3,0–3,6
2021 3,3 3,0–3,6
2020 3,3 3,0–3,6
2019 3,3 3,0–3,6
2018 3,3 3,0–3,6
2017 3,7 3,4–3,9
2016 3,7 3,4–3,9
2015 3,7 3,4–3,9
2014 3,7 3,4–3,9
2013 3,7 3,4–3,9
2012 3,7 3,4–3,9
2011 3,5 3,2–3,8
2010 3,5 3,2–3,8
2009 3,4 3,0–3,7
2008 3,4 3,0–3,7
2007 2,8 2,3–3,2
2006 2,6 2,3–2,8
2005 2,2 1,8–2,6
2004 2,0 1,6–2,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 3,6 €/m² al mese (media 3,3). Le tipologie economiche restano tra 2,4 e 3,2 €/m². Ville e villini toccano 4,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 613 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 27 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²419 €
3 locali91 m²511 €
4 locali83 m²500 €
5 locali126 m²470 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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