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Case in affitto a Centro, Torre de' Busi

Abbiamo 43 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 4,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,6–4,7
2024 4,2 3,6–4,7
2023 4,2 3,6–4,7
2022 4,2 3,6–4,7
2021 4,2 3,6–4,7
2020 4,2 3,6–4,7
2019 4,2 3,6–4,7
2018 4,2 3,6–4,7
2017 4,2 3,6–4,7
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,2 3,6–4,7
2014 4,2 3,6–4,7
2013 4,2 3,7–4,7
2012 4,3 3,8–4,8
2011 4,8 4,2–5,3
2010 5,0 4,4–5,6
2009 5,0 4,4–5,6
2008 5,0 4,4–5,6
2007 5,0 4,4–5,6
2006 4,8 4,2–5,4
2005 4,6 4,2–4,9
2004 2,8 2,5–3,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,2 1.150
Centrale Centrale 2,8 820

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,5 e arrivano a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 608 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 41 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²474 €
2 locali59 m²605 €
3 locali88 m²688 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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