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Case in vendita a Centro, Tonco

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 245.400 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 245.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 366 m² per immobile
Prezzo al m² 671 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–85.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 100.000–185.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.650.000–1.655.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–170 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    2 immobili
  • 500–1.150 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 669 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili. Le case si aggirano sui 398 m² con un prezzo medio di 669 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 800 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,3%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 485 390–580
2022 485 390–580
2021 510 410–610
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 625 500–750
2013 618 430–840
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 535 1,4
Centro Abitato Centrale 485 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 390 a 580 €/m² (media 485). Le ville raggiungono 670 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 245.400 €, ovvero intorno ai 671 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 30 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 366 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 671 €/m². Negli appartamenti sale a 800 €/m², mentre nelle case scende a 669 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di otto locali.

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