Case in vendita a Centro, Tonco

Esplora 45 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.650.000 € e un prezzo medio di 319.846 €.

32 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 319.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 364 m² per immobile
Prezzo al m² 879 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
92% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 92,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 30.000–60.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 80.000–105.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 180.000–830.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 1.650.000–1.655.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–190 m² 23,1%
    3 immobili
  • 200–310 m² 30,8%
    4 immobili
  • 340–350 m² 7,7%
    1 immobili
  • 400–470 m² 23,1%
    3 immobili
  • 500–1.150 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 388 m²
Prezzo al metro quadro 800 €/m² 880 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 45 immobili. Le case si aggirano sui 388 m² con un prezzo medio di 880 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 70 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 800 €/m².

Le case con 10 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 8 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 485 €/m², oscillante tra 390 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -9,3%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 485 390–580
2022 485 390–580
2021 510 410–610
2020 535 430–640
2019 535 430–640
2018 560 450–670
2017 560 450–670
2016 560 450–670
2015 560 450–670
2014 625 500–750
2013 618 430–840
2012 663 460–900
2011 663 460–900
2010 655 480–900
2009 655 480–900
2008 655 480–900
2007 655 480–900
2006 613 480–790
2005 613 480–790
2004 590 460–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fuori Centro Abitato Periferica 535 1,4
Centro Abitato Centrale 485 2,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 390 a 580 €/m² (media 485). Le ville raggiungono 670 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 319.846 €, ovvero intorno ai 879 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 12 case e 1 appartamenti e 32 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 364 m². Le case offrono più spazio, con circa 388 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 879 €/m². Negli appartamenti scende a 800 €/m², mentre nelle case sale a 880 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di dieci locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.