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Case in affitto a Centro, Termini Imerese

Affittare case a Centro: 55 case con prezzi da 350 € a 1.900 € e un prezzo medio di 805 €.

37 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 805 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    3 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–600 € 22,2%
    4 immobili
  • 600–700 € 27,8%
    5 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    4 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    2 immobili
  • 1.500–2.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–70 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 27,8%
    5 immobili
  • 130–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 160–170 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 55 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 8 €/m², e le case sui 80 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,4 e 3,6 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 944 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,6
2018 2,9 2,2–3,6
2017 2,9 2,2–3,6
2016 3,0 2,3–3,7
2015 3,0 2,3–3,6
2014 2,9 2,3–3,5
2013 3,5 2,8–4,3
2012 3,6 2,9–4,4
2011 3,7 3,0–4,5
2010 3,8 3,2–4,7
2009 3,8 3,2–4,7
2008 3,8 3,2–4,7
2007 3,8 3,2–4,7
2006 3,7 3,1–4,6
2005 3,6 3,0–4,5
2004 3,2 2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 3,1 1.075
Centro Urbano Centrale 3,0 965
Espansione Centro Urbano Semicentrale 3,0 850

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 944 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 805 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 16 appartamenti e 2 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di sei locali.

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