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Case in vendita a Centro, Tavernola Bergamasca

Abbiamo 35 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 23.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 275.882 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 275.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.454 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,3%
    19 immobili
  • Case 42,9%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 17,6%
    6 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    12 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 20.000–100.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 115.000–165.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 165.000–230.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 305.000–420.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 550.000–855.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    9 immobili
  • 80–150 m² 30,3%
    10 immobili
  • 160–170 m² 3,0%
    1 immobili
  • 170–310 m² 21,2%
    7 immobili
  • 320–450 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.424 €/m² 1.468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 19 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.424 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 1.468 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.200 €/m², con quotazioni da 1.100 a 1.300 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.150 1.100–1.200
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.275 1.200–1.350
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.495 1.370–1.620
2007 1.525 1.400–1.650
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.200 6,0
Centro Abitato Centrale 1.200 6,0

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.300 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 890 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,1 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 275.882 €, ovvero intorno ai 1.454 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 19 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²137.498 €
3 locali108 m²149.875 €
4 locali140 m²221.833 €
6 locali312 m²413.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.454 €/m². Negli appartamenti scende a 1.424 €/m², mentre nelle case sale a 1.468 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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