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Case in affitto a Centro, Tavernola Bergamasca

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Il mercato in affitto a Centro comprende 114 immobili.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,0 €/m² al mese e oscilla tra 5,1 e 6,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,1–6,8
2024 6,0 5,1–6,8
2023 6,0 5,1–6,8
2022 6,0 5,1–6,8
2021 6,0 5,1–6,8
2020 6,0 5,1–6,8
2019 6,0 5,1–6,8
2018 6,0 5,1–6,8
2017 6,0 5,1–6,8
2016 6,0 5,1–6,8
2015 6,1 5,2–6,9
2014 6,1 5,2–6,9
2013 6,5 5,9–7,0
2012 6,5 5,9–7,0
2011 6,5 5,9–7,0
2010 6,5 5,9–7,0
2009 6,5 5,9–7,0
2008 6,5 5,9–7,0
2007 6,5 5,9–7,0
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 6,0 1.200
Centro Abitato Centrale 6,0 1.200

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,1 e 6,8 €/m² al mese (media 6,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,3 a 5,9 €/m². Le ville e i villini toccano 7,7 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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