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Case in vendita a Centro, Talla

Scopri 26 case in vendita a Centro: prezzi da 56.000 € a 950.000 €, con una media di 230.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 279 m² per immobile
Prezzo al m² 825 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    7 immobili
  • Case 73,1%
    19 immobili

Quanti locali

26 totali
73% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 55.000–90.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 90.000–210.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 210.000–240.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 250.000–270.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 300.000–955.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–110 m² 23,1%
    6 immobili
  • 130–150 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–240 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–360 m² 26,9%
    7 immobili
  • 400–2.210 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 351 m²
Prezzo al metro quadro 894 €/m² 819 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 19 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 351 m² e un prezzo di 819 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 83 m² e 894 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 830 €/m², con quotazioni da 680 a 980 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,2%.

Prezzo medio vendita 830 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–980 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 830 680–980
2024 825 670–980
2023 825 670–980
2022 825 670–980
2021 820 660–980
2020 820 660–980
2019 820 660–980
2018 820 660–980
2017 820 660–980
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 880 710–1.050
2010 845 690–1.000
2009 845 690–1.000
2008 885 710–1.060
2007 895 720–1.070
2006 865 700–1.030
2005 830 670–990
2004 830 670–990

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 680 a 980 €/m² (media 830). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 230.000 €, ovvero intorno ai 825 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 19 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 56.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 351 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²177.750 €
6 locali456 m²296.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 825 €/m². Negli appartamenti sale a 894 €/m², mentre nelle case scende a 819 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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