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Case in vendita a Centro, Sulmona

Esplora 68 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 28.000 € e 499.000 € e un prezzo medio di 133.647 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 133.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 788 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    48 immobili
  • Case 29,4%
    20 immobili

Quanti locali

68 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    2 immobili
  • 3 locali 19,1%
    13 immobili
  • 4 locali 19,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    38 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 25.000–60.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 60.000–95.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 95.000–135.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 135.000–175.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 175.000–500.000 € 19,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 50–90 m² 22,1%
    15 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    16 immobili
  • 120–150 m² 23,5%
    16 immobili
  • 150–180 m² 11,8%
    8 immobili
  • 190–920 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 273 m²
Prezzo al metro quadro 911 €/m² 651 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 68 immobili in vendita: 48 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (911 €/m²) e le case sui 273 m² (651 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 685 €/m², in un intervallo che va da 550 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,0%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 730 590–870
2023 810 650–970
2022 850 700–1.000
2021 835 690–980
2020 815 670–960
2019 830 690–970
2018 830 690–970
2017 855 710–1.000
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 965 780–1.150
2013 1.010 820–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.055 860–1.250
2010 1.055 860–1.250
2009 0 0–0
2008 1.055 860–1.250
2007 1.055 860–1.250
2006 1.015 830–1.200
2005 1.015 830–1.200
2004 1.015 830–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 820 €/m² (media 685). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 940 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 133.647 €, ovvero intorno ai 788 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 48 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 273 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²93.000 €
4 locali122 m²98.231 €
5 locali118 m²104.938 €
6 locali152 m²211.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 788 €/m². Negli appartamenti sale a 911 €/m², mentre nelle case scende a 651 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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