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Case in vendita a Centro, Sulmona

Esplora 95 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 16.080 € e 499.000 € e un prezzo medio di 121.351 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 121.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.080–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 706 €/m² in media

Che cosa si vende

95 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    70 immobili
  • Case 26,3%
    25 immobili

Quanti locali

95 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 2,1%
    2 immobili
  • 3 locali 13,7%
    13 immobili
  • 4 locali 21,1%
    20 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    57 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 15.000–55.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 55.000–85.000 € 28,4%
    27 immobili
  • 85.000–120.000 € 15,8%
    15 immobili
  • 125.000–165.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 165.000–500.000 € 16,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 50–90 m² 21,1%
    20 immobili
  • 90–120 m² 18,9%
    18 immobili
  • 120–150 m² 20,0%
    19 immobili
  • 150–180 m² 21,1%
    20 immobili
  • 180–920 m² 18,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 284 m²
Prezzo al metro quadro 764 €/m² 631 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 95 immobili in vendita: 70 appartamenti e 25 case. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 132 m² (764 €/m²) e le case sui 284 m² (631 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 685 €/m², in un intervallo che va da 550 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,0%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 730 590–870
2023 810 650–970
2022 850 700–1.000
2021 835 690–980
2020 815 670–960
2019 830 690–970
2018 830 690–970
2017 855 710–1.000
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 965 780–1.150
2013 1.010 820–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.055 860–1.250
2010 1.055 860–1.250
2009 0 0–0
2008 1.055 860–1.250
2007 1.055 860–1.250
2006 1.015 830–1.200
2005 1.015 830–1.200
2004 1.015 830–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 820 €/m² (media 685). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 940 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.351 €, ovvero intorno ai 706 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 95 immobili: 70 appartamenti e 25 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 16.080 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 284 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²75.927 €
4 locali115 m²83.577 €
5 locali129 m²100.438 €
6 locali204 m²153.056 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 706 €/m². Negli appartamenti sale a 764 €/m², mentre nelle case scende a 631 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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