Case in vendita a Centro, Sulmona

Esplora 37 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 135.351 €.

Prezzo medio 135.351 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 766 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    27 immobili
  • Case 27,0%
    10 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 30.000–65.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 95.000–130.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 180.000–500.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 24,3%
    9 immobili
  • 100–120 m² 21,6%
    8 immobili
  • 120–140 m² 18,9%
    7 immobili
  • 140–180 m² 18,9%
    7 immobili
  • 190–920 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 931 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 37 immobili in vendita: 27 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 142 m² (931 €/m²) e le case sui 271 m² (532 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 685 €/m², in un intervallo che va da 550 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -16,0%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -16,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 730 590–870
2023 810 650–970
2022 850 700–1.000
2021 835 690–980
2020 815 670–960
2019 830 690–970
2018 830 690–970
2017 855 710–1.000
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 965 780–1.150
2013 1.010 820–1.200
2012 1.055 860–1.250
2011 1.055 860–1.250
2010 1.055 860–1.250
2009 0 0–0
2008 1.055 860–1.250
2007 1.055 860–1.250
2006 1.015 830–1.200
2005 1.015 830–1.200
2004 1.015 830–1.200

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 820 €/m² (media 685). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 740 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 940 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 135.351 €, ovvero intorno ai 766 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 27 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²69.250 €
4 locali113 m²87.625 €
5 locali113 m²104.182 €
6 locali154 m²171.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 766 €/m². Negli appartamenti sale a 931 €/m², mentre nelle case scende a 532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.