Prezzi di vendita degli immobili a Cantone Noce Carlone — quotazioni OMI (€/m²)
A Cantone Noce Carlone acquistare casa costa in media circa 589 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 470 a 710 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +3,6%.
Prezzo medio vendita
589 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
470–710
€/m²
Variazione 5 anni
+3,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,4%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Cantone Noce Carlone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 470 e 710 €/m² (media 589). Le economiche restano più in basso, da 430 a 640 €/m². Ville e villini possono toccare 860 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cantone Noce Carlone, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Cantone Noce Carlone?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cantone Noce Carlone costa in media circa 171.225 €, ovvero intorno ai 962 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Cantone Noce Carlone?
L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 30 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cantone Noce Carlone?
Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 153 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cantone Noce Carlone:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 84 m² | 54.400 € |
| 4 locali | 121 m² | 81.929 € |
| 5 locali | 136 m² | 227.933 € |
| 6 locali | 206 m² | 171.004 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Cantone Noce Carlone?
Si aggira sui 962 €/m². Negli appartamenti scende a 904 €/m², mentre nelle case sale a 1.009 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Cantone Noce Carlone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.