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Case in vendita a Centro, Stra

Scopri 176 case in vendita a Centro: prezzi da 26.437 € a 1.000.000 €, con una media di 301.162 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 301.162 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.437–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.901 €/m² in media

Che cosa si vende

176 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    121 immobili
  • Case 27,3%
    48 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    7 immobili

Quanti locali

169 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 7,1%
    12 immobili
  • 3 locali 20,7%
    35 immobili
  • 4 locali 36,7%
    62 immobili
  • 5+ locali 34,3%
    58 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 25.000–170.000 € 21,9%
    37 immobili
  • 170.000–270.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 270.000–325.000 € 18,9%
    32 immobili
  • 330.000–380.000 € 19,5%
    33 immobili
  • 380.000–1.005.000 € 18,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 50–110 m² 27,9%
    46 immobili
  • 110–130 m² 15,8%
    26 immobili
  • 130–160 m² 17,6%
    29 immobili
  • 160–200 m² 18,8%
    31 immobili
  • 200–660 m² 20,0%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 2.200 €/m² 1.526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 176 immobili, di cui 121 sono appartamenti e 48 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 2.200 €/m², contro 242 m² e 1.526 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 301.162 €, ovvero intorno ai 1.901 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 176 immobili: 121 appartamenti e 48 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.437 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²142.000 €
3 locali111 m²241.498 €
4 locali149 m²301.613 €
5 locali175 m²351.059 €
6 locali216 m²260.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.901 €/m². Negli appartamenti sale a 2.200 €/m², mentre nelle case scende a 1.526 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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