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Case in vendita a Centro, Stra

Scopri 174 case in vendita a Centro: prezzi da 26.437 € a 1.000.000 €, con una media di 296.943 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 296.943 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.437–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.885 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,1%
    122 immobili
  • Case 25,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    7 immobili

Quanti locali

167 totali
36% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 7,2%
    12 immobili
  • 3 locali 21,0%
    35 immobili
  • 4 locali 35,9%
    60 immobili
  • 5+ locali 34,7%
    58 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 25.000–170.000 € 23,4%
    39 immobili
  • 170.000–270.000 € 21,0%
    35 immobili
  • 270.000–320.000 € 16,2%
    27 immobili
  • 320.000–375.000 € 19,8%
    33 immobili
  • 375.000–1.005.000 € 19,8%
    33 immobili

Fasce di superficie

163 totali
  • 50–100 m² 20,2%
    33 immobili
  • 100–130 m² 24,5%
    40 immobili
  • 130–160 m² 17,2%
    28 immobili
  • 160–210 m² 22,7%
    37 immobili
  • 210–660 m² 15,3%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 2.185 €/m² 1.494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 174 immobili, di cui 122 sono appartamenti e 45 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 2.185 €/m², contro 248 m² e 1.494 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 296.943 €, ovvero intorno ai 1.885 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 174 immobili: 122 appartamenti e 45 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.437 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²142.000 €
3 locali109 m²237.070 €
4 locali148 m²301.350 €
5 locali171 m²339.485 €
6 locali216 m²260.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.885 €/m². Negli appartamenti sale a 2.185 €/m², mentre nelle case scende a 1.494 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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