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Case in vendita a Centro, Stra

Scopri 164 case in vendita a Centro: prezzi da 26.437 € a 1.000.000 €, con una media di 292.582 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 292.582 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.437–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.893 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    117 immobili
  • Case 24,4%
    40 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    7 immobili

Quanti locali

157 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,6%
    12 immobili
  • 3 locali 22,3%
    35 immobili
  • 4 locali 33,8%
    53 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    55 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 25.000–170.000 € 23,6%
    37 immobili
  • 170.000–270.000 € 21,7%
    34 immobili
  • 270.000–315.000 € 16,6%
    26 immobili
  • 315.000–360.000 € 18,5%
    29 immobili
  • 360.000–1.005.000 € 19,7%
    31 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 50–100 m² 21,4%
    33 immobili
  • 100–130 m² 25,3%
    39 immobili
  • 130–160 m² 16,9%
    26 immobili
  • 160–200 m² 16,9%
    26 immobili
  • 200–660 m² 19,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 2.171 €/m² 1.497 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 164 immobili, di cui 117 sono appartamenti e 40 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 123 m² per gli appartamenti, con 2.171 €/m², contro 246 m² e 1.497 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 292.582 €, ovvero intorno ai 1.893 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 117 appartamenti e 40 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.437 € fino ai 1.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²142.833 €
3 locali109 m²238.927 €
4 locali148 m²300.887 €
5 locali168 m²334.938 €
6 locali216 m²260.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.893 €/m². Negli appartamenti sale a 2.171 €/m², mentre nelle case scende a 1.497 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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