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Case in vendita a Centro, Palma di Montechiaro

Comprare case a Centro: 18 case con prezzi da 8.540 € a 650.000 € e un prezzo medio di 136.440 €.

2 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.540–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 657 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    11 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 5.000–20.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 25.000–30.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 30.000–105.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 160.000–265.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 295.000–655.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–120 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 18,8%
    3 immobili
  • 140–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 250–340 m² 18,8%
    3 immobili
  • 350–550 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 364 €/m² 1.069 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 177 m² e 364 €/m², e le case sui 276 m² e 1.069 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 563 €/m², con un intervallo tra 440 e 690 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -12,0%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–690 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 440–690
2024 563 440–690
2023 600 460–750
2022 623 480–780
2021 630 480–800
2020 640 500–810
2019 640 500–810
2018 640 500–810
2017 640 500–810
2016 635 500–800
2015 635 500–800
2014 660 500–760
2013 657 460–820
2012 657 480–800
2011 668 480–780
2010 668 480–780
2009 640 480–760
2008 700 600–800
2007 700 600–800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.da Pozzillo E Periferia Ovest Del Centro Urbano Periferica 720 2,1
1Tr.via Roma - Crispi - C/So Odierna - Fiorentino - Cangiamila Centrale 700 2,4
2Tr.via Roma - Via Diaz-Corso Odierna-Via Fiorentino-Via Cangiamila Centrale 575 1,8
Zona Limitrofa Al Vecchio Centro Storico Semicentrale 550 1,8
Zona Limitrofa Al Vecchio Centro Storico Semicentrale 550 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 440 a 690 €/m² (media 563). Le economiche scendono fino a 260 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.441 €, ovvero intorno ai 657 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.540 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²81.337 €
6 locali287 m²125.045 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 657 €/m². Negli appartamenti scende a 364 €/m², mentre nelle case sale a 1.069 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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