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Case in affitto a Centro, Sedrina

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,7
2024 4,3 3,8–4,7
2023 4,3 3,8–4,7
2022 4,3 3,8–4,7
2021 4,3 3,8–4,7
2020 4,3 3,8–4,7
2019 4,3 3,8–4,7
2018 4,3 3,8–4,7
2017 4,3 3,8–4,7
2016 4,3 3,8–4,7
2015 4,3 3,8–4,7
2014 4,4 3,9–4,8
2013 5,1 4,5–5,7
2012 5,3 4,6–5,9
2011 5,3 4,6–5,9
2010 5,3 4,6–5,9
2009 5,3 4,6–5,9
2008 5,3 4,6–5,9
2007 5,3 4,6–5,9
2006 4,8 4,1–5,5
2005 4,8 4,1–5,5
2004 4,8 4,1–5,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 4,7 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 678 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 24 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 460 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²550 €
2 locali66 m²606 €
3 locali119 m²850 €
4 locali134 m²840 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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