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Case in vendita a Centro, Sedico

Esplora 43 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 62.000 € e 485.000 € e un prezzo medio di 275.619 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 275.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.997 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    26 immobili
  • Case 37,2%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    3 immobili
  • 3 locali 21,4%
    9 immobili
  • 4 locali 40,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 60.000–170.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 175.000–195.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 210.000–325.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 335.000–450.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 450.000–490.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–90 m² 21,4%
    9 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    9 immobili
  • 130–150 m² 21,4%
    9 immobili
  • 160–190 m² 23,8%
    10 immobili
  • 200–320 m² 11,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 2.213 €/m² 1.808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 43 immobili in vendita: 26 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (2.213 €/m²) e le case sui 193 m² (1.808 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.388 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +21,3%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.275 1.000–1.550
2023 1.175 950–1.400
2022 1.100 900–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.170 1.110–1.230
2005 1.065 1.010–1.120
2004 1.065 1.010–1.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Sedico Centrale 1.425 4,7
Centrale Centrale 1.275 4,7

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.388). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 275.619 €, ovvero intorno ai 1.997 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 26 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 62.000 € fino a 485.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²264.222 €
4 locali133 m²333.588 €
5 locali154 m²277.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.997 €/m². Negli appartamenti sale a 2.213 €/m², mentre nelle case scende a 1.808 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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