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Case in vendita a Centro, Sedico

Esplora 60 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 62.000 € e 880.000 € e un prezzo medio di 283.828 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 283.828 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.961 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    35 immobili
  • Case 38,3%
    23 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 6,9%
    4 immobili
  • 2 locali 6,9%
    4 immobili
  • 3 locali 19,0%
    11 immobili
  • 4 locali 37,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 60.000–170.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 175.000–215.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 220.000–290.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 290.000–430.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 445.000–885.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–100 m² 27,6%
    16 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    10 immobili
  • 130–150 m² 17,2%
    10 immobili
  • 150–190 m² 22,4%
    13 immobili
  • 200–550 m² 15,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 2.184 €/m² 1.783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 60 immobili in vendita: 35 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (2.184 €/m²) e le case sui 203 m² (1.783 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.388 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +21,3%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +21,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.275 1.000–1.550
2023 1.175 950–1.400
2022 1.100 900–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.125 1.000–1.250
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.100 950–1.250
2015 1.075 900–1.250
2014 1.100 950–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.125 1.000–1.250
2011 1.125 1.000–1.250
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.170 1.110–1.230
2005 1.065 1.010–1.120
2004 1.065 1.010–1.120
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Sedico Centrale 1.425 4,7
Centrale Centrale 1.275 4,7

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.388). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 283.828 €, ovvero intorno ai 1.961 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 35 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 62.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²119.750 €
3 locali105 m²264.727 €
4 locali129 m²306.955 €
5 locali154 m²277.600 €
6 locali234 m²342.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.961 €/m². Negli appartamenti sale a 2.184 €/m², mentre nelle case scende a 1.783 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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