Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio4,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–5,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.388 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
3,8–5,5
2024
4,7
3,8–5,5
2023
4,7
3,8–5,5
2022
4,7
3,8–5,5
2021
4,7
3,8–5,5
2020
4,7
3,8–5,5
2019
4,7
3,8–5,5
2018
4,7
3,8–5,5
2017
4,7
3,8–5,5
2016
4,7
3,8–5,5
2015
4,3
4,0–4,5
2014
4,3
4,0–4,5
2013
4,3
4,0–4,5
2012
4,3
4,0–4,5
2011
4,3
4,0–4,5
2010
4,3
4,0–4,5
2009
4,3
4,0–4,5
2008
4,3
4,0–4,5
2007
4,3
4,0–4,5
2006
4,2
3,9–4,4
2005
3,8
3,5–4,0
2004
3,8
3,5–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale Sedico
Centrale
4,7
1.425
Centrale
Centrale
4,7
1.275
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche scendono fino a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 4,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.107 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 38 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 470 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
79 m²
685 €
2 locali
61 m²
613 €
3 locali
81 m²
855 €
4 locali
95 m²
723 €
5 locali
230 m²
1.063 €
6 locali
240 m²
3.375 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.