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Case in vendita a Centro, Santo Stefano di Cadore

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 750.000 € e una media di 201.381 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.381 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.274 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,2%
    13 immobili
  • Case 33,3%
    8 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 55.000–120.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 120.000–140.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 160.000–185.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 190.000–295.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 300.000–755.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 130–150 m² 28,6%
    6 immobili
  • 170–180 m² 4,8%
    1 immobili
  • 240–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.980 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 13 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.980 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 249 m² e 801 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.650 €/m², con minimi intorno a 1.550 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.550–1.750
2024 1.650 1.550–1.750
2023 1.650 1.550–1.750
2022 1.650 1.550–1.750
2021 1.650 1.550–1.750
2020 1.650 1.550–1.750
2019 1.650 1.550–1.750
2018 1.650 1.550–1.750
2017 1.650 1.550–1.750
2016 1.650 1.550–1.750
2015 1.650 1.550–1.750
2014 1.650 1.550–1.750
2013 1.650 1.550–1.750
2012 1.650 1.550–1.750
2011 1.650 1.550–1.750
2010 1.625 1.550–1.700
2009 1.625 1.550–1.700
2008 1.610 1.540–1.680
2007 1.610 1.540–1.680
2006 1.550 1.480–1.620
2005 1.475 1.410–1.540
2004 1.405 1.340–1.470

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 1.750 €/m² (media 1.650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.400 a 1.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 201.381 €, ovvero intorno ai 1.274 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 13 appartamenti e 8 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 55.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali118 m²136.250 €
4 locali122 m²178.667 €
5 locali155 m²216.750 €
6 locali297 m²375.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.274 €/m². Negli appartamenti sale a 1.980 €/m², mentre nelle case scende a 801 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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