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Case in affitto a Centro, Santo Stefano di Cadore

Abbiamo 115 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,0 €/m² al mese, da 5,4 a 6,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,3%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,0 5,4–6,6
2024 4,8 4,6–4,9
2023 4,8 4,6–4,9
2022 4,8 4,6–4,9
2021 4,8 4,6–4,9
2020 4,8 4,6–4,9
2019 4,8 4,6–4,9
2018 4,8 4,6–4,9
2017 4,8 4,6–4,9
2016 4,8 4,6–4,9
2015 4,8 4,6–4,9
2014 4,8 4,6–4,9
2013 4,8 4,6–4,9
2012 4,8 4,6–4,9
2011 4,8 4,6–4,9
2010 4,8 4,6–4,9
2009 4,8 4,6–4,9
2008 4,8 4,6–4,9
2007 4,8 4,6–4,9
2006 4,6 4,4–4,7
2005 4,4 4,2–4,5
2004 4,2 4,0–4,3

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,4 a 6,6 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 2.962 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 66 appartamenti e 3 case e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 460 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²1.109 €
2 locali72 m²2.175 €
3 locali92 m²3.301 €
4 locali87 m²2.775 €
5 locali135 m²5.343 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti scende a 31 €/m², mentre nelle case sale a 50 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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