Case in vendita a Centro, Santi Cosma e Damiano

Trova 84 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 85.000 €, con un valore medio di 44.167 €.

78 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 44.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 476 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 15.000–25.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 35.000–40.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 431 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 84 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 107 m² (489 €/m²) e gli appartamenti sui 65 m² (431 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 778 €/m², in un intervallo che va da 630 a 930 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,6%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–930 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 630–930
2024 775 630–920
2023 760 620–900
2022 700 570–830
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 650 500–800
2013 638 475–800
2012 593 475–710
2011 593 475–710
2010 593 475–710
2009 593 475–710
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 485 420–550
2005 485 420–550
2004 475 410–540

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 630 e 930 €/m² (media 778). Le economiche restano più accessibili, da 485 a 710 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,1 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 44.167 €, ovvero intorno ai 476 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 78 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 85.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 476 €/m². Negli appartamenti scende a 431 €/m², mentre nelle case sale a 489 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.