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Case in affitto a Centro, Santa Paolina

Consulta 26 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 4.092 € e una forbice di prezzi da 320 € a 11.635 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 4.092 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–11.635 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 36 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 66,7%
    2 immobili
  • 11.600–11.700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 26 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 36 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 2,6 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 565 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,1–2,6
2024 2,4 2,1–2,6
2023 2,4 2,1–2,6
2022 2,4 2,1–2,6
2021 2,4 2,1–2,6
2020 2,4 2,1–2,6
2019 2,5 2,2–2,7
2018 2,5 2,2–2,7
2017 2,5 2,2–2,7
2016 2,5 2,2–2,7
2015 2,5 2,3–2,7
2014 2,6 2,3–2,8
2013 2,7 2,4–2,9
2012 2,8 2,5–3,0
2011 3,0 2,7–3,3
2010 3,1 2,8–3,4
2009 3,2 2,8–3,5
2008 3,2 2,8–3,5
2007 3,2 2,8–3,5
2006 3,2 2,8–3,5
2005 3,2 2,8–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.zza Principe Di Piemonte Centrale 3,5 755
Centro Abitato Centrale 2,4 565

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,1 a 2,6 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,7 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3,0 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 565 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 4.092 € al mese, ovvero intorno ai 36 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 320 € fino a 11.635 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 36 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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