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Case in affitto a Centro, Sant'Eufemia a Maiella

Abbiamo 1.455 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,6 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 618 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,0
2020 2,6 2,1–3,0
2019 2,6 2,1–3,0
2018 2,6 2,1–3,1
2017 2,8 2,2–3,3
2016 2,9 2,3–3,4
2015 2,9 2,3–3,4
2014 2,9 2,3–3,4
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,8 2,2–3,3
2008 2,7 2,2–3,2
2007 2,6 2,1–3,1
2006 2,6 2,1–3,1
2005 2,5 2,0–3,0
2004 2,5 2,0–2,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più accessibili, da 1,9 a 2,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 618 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 794 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 1.455 immobili: 1.214 appartamenti e 132 case e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²609 €
2 locali57 m²690 €
3 locali80 m²877 €
4 locali101 m²768 €
5 locali126 m²736 €
6 locali154 m²1.197 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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