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Case in affitto a Centro, Sant'Agata Bolognese

Esplora 67 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 350 € e 950 € e un prezzo medio di 693 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

67 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,5%
    62 immobili
  • Case 1,5%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,0%
    4 immobili

Quanti locali

63 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 15,9%
    10 immobili
  • 2 locali 42,9%
    27 immobili
  • 3 locali 23,8%
    15 immobili
  • 4 locali 12,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    3 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 300–700 € 34,9%
    22 immobili
  • 700–800 € 46,0%
    29 immobili
  • 800–1.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

61 totali
  • 10–60 m² 39,3%
    24 immobili
  • 60–70 m² 21,3%
    13 immobili
  • 70–90 m² 23,0%
    14 immobili
  • 90–200 m² 16,4%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 67 immobili, di cui 62 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 63 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,8 5,0–6,5
2005 5,2 4,6–5,7
2004 5,2 4,6–5,7
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 693 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 62 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 350 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale26 m²678 €
2 locali57 m²686 €
3 locali80 m²717 €
4 locali111 m²781 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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