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Case in affitto a Centro, Sant'Agata Bolognese

Esplora 46 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 950 € e un prezzo medio di 695 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 695 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 60 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    42 immobili
  • Case 2,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    3 immobili

Quanti locali

43 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 18,6%
    8 immobili
  • 2 locali 53,5%
    23 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 7,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,7%
    2 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 500–700 € 37,2%
    16 immobili
  • 700–800 € 44,2%
    19 immobili
  • 800–1.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 10–50 m² 24,4%
    10 immobili
  • 50–60 m² 26,8%
    11 immobili
  • 60–70 m² 24,4%
    10 immobili
  • 70–80 m² 9,8%
    4 immobili
  • 80–200 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 46 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,8 5,0–6,5
2005 5,2 4,6–5,7
2004 5,2 4,6–5,7
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 695 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 42 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale25 m²710 €
2 locali57 m²677 €
3 locali80 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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