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Case in affitto a Centro, Sant'Agata Bolognese

Esplora 57 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 950 € e un prezzo medio di 694 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,0%
    53 immobili
  • Case 1,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    3 immobili

Quanti locali

54 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    10 immobili
  • 2 locali 46,3%
    25 immobili
  • 3 locali 24,1%
    13 immobili
  • 4 locali 7,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 3,7%
    2 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 400–700 € 35,2%
    19 immobili
  • 700–800 € 44,4%
    24 immobili
  • 800–900 € 14,8%
    8 immobili
  • 900–1.000 € 5,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 10–50 m² 23,1%
    12 immobili
  • 50–60 m² 23,1%
    12 immobili
  • 60–70 m² 21,2%
    11 immobili
  • 70–80 m² 13,5%
    7 immobili
  • 80–200 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 57 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,8 5,0–6,5
2005 5,2 4,6–5,7
2004 5,2 4,6–5,7
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 694 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 53 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale26 m²678 €
2 locali56 m²679 €
3 locali80 m²727 €
4 locali124 m²813 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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