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Case in affitto a Centro, Sant'Agata Bolognese

Esplora 44 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 950 € e un prezzo medio di 696 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 696 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    40 immobili
  • Case 2,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 19,5%
    8 immobili
  • 2 locali 56,1%
    23 immobili
  • 3 locali 17,1%
    7 immobili
  • 4 locali 4,9%
    2 immobili
  • 5+ locali 2,4%
    1 immobili

Fasce di canone

41 totali
  • 500–700 € 36,6%
    15 immobili
  • 700–800 € 46,3%
    19 immobili
  • 800–1.000 € 17,1%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 10–50 m² 25,0%
    10 immobili
  • 50–60 m² 27,5%
    11 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    4 immobili
  • 80–200 m² 12,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 44 immobili, di cui 40 sono appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 195 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,5 a 5,5 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2019 5,0 4,5–5,5
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,5–5,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 5,0 4,5–5,5
2011 5,0 4,5–5,5
2010 5,0 4,5–5,5
2009 5,0 4,5–5,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 5,8 5,0–6,5
2005 5,2 4,6–5,7
2004 5,2 4,6–5,7
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 696 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 40 appartamenti e 1 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 950 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale25 m²710 €
2 locali57 m²677 €
3 locali80 m²750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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