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Case in affitto a Centro, Sangineto

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 3,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 690 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,7 2,2–3,2
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 4,7 4,0–5,3
2012 4,7 4,0–5,3
2011 4,7 4,0–5,3
2010 4,6 3,9–5,2
2009 4,3 3,7–4,9
2008 4,3 3,7–4,9
2007 4,3 3,7–4,9
2006 3,2 2,8–3,6
2005 2,9 2,9–2,9
2004 2,1 1,7–2,4

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche restano più accessibili, da 1,5 a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.137 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 10 appartamenti e 4 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 9.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²1.870 €
4 locali80 m²3.170 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 27 €/m². Negli appartamenti sale a 38 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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