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Case in vendita a Centro, San Salvo

Trova il tuo immobile a Centro: 219 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 1.090.000 € e una media di 134.197 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.197 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.090.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

219 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    167 immobili
  • Case 23,7%
    52 immobili

Quanti locali

219 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    4 immobili
  • 2 locali 8,2%
    18 immobili
  • 3 locali 33,8%
    74 immobili
  • 4 locali 30,1%
    66 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    57 immobili

Fasce di prezzo

219 totali
  • 25.000–65.000 € 22,4%
    49 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,2%
    42 immobili
  • 95.000–125.000 € 19,6%
    43 immobili
  • 125.000–200.000 € 19,6%
    43 immobili
  • 200.000–1.095.000 € 19,2%
    42 immobili

Fasce di superficie

218 totali
  • 30–80 m² 25,7%
    56 immobili
  • 80–100 m² 15,6%
    34 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    45 immobili
  • 120–170 m² 20,6%
    45 immobili
  • 170–950 m² 17,4%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.132 €/m² 982 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 219 immobili, suddivisi in 167 appartamenti e 52 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.132 €/m², e le case sui 207 m² e 982 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 958 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 780 a 1.150 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,9%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 800–1.150
2024 930 760–1.100
2023 925 750–1.100
2022 965 780–1.150
2021 1.015 830–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.050 850–1.250
2018 1.000 800–1.200
2017 1.050 850–1.250
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.085 870–1.300
2008 1.145 920–1.370
2007 1.120 900–1.340
2006 1.070 860–1.280
2005 960 770–1.150
2004 925 740–1.110

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 780 e arrivano a 1.150 €/m² (media 958). Le tipologie economiche restano tra 680 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 134.197 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 219 immobili: 167 appartamenti e 52 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.090.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²74.444 €
3 locali86 m²93.447 €
4 locali111 m²130.303 €
5 locali167 m²157.350 €
6 locali187 m²206.238 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.073 €/m². Negli appartamenti sale a 1.132 €/m², mentre nelle case scende a 982 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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