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Case in vendita a Centro, San Pietro di Cadore

Consulta 30 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 204.571 € e una forbice di prezzi da 46.000 € a 635.000 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 204.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–635.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 4 locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 71,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 45.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 100.000–105.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 290.000–295.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 635.000–640.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 110–210 m² 28,6%
    2 immobili
  • 270–280 m² 14,3%
    1 immobili
  • 350–360 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 1.175 €/m² 1.240 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 30 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 87 m² con un prezzo medio di 1.175 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 275 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.240 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.150–1.300
2024 1.225 1.150–1.300
2023 1.225 1.150–1.300
2022 1.225 1.150–1.300
2021 1.225 1.150–1.300
2020 1.225 1.150–1.300
2019 1.225 1.150–1.300
2018 1.225 1.150–1.300
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.225 1.150–1.300
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.200 1.140–1.260
2007 1.200 1.140–1.260
2006 1.200 1.140–1.260
2005 1.145 1.090–1.200
2004 1.145 1.090–1.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.225). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 204.571 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 23 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 46.000 € e arriva fino ai 635.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.221 €/m². Negli appartamenti scende a 1.175 €/m², mentre nelle case sale a 1.240 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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