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Case in vendita a Centro, San Pietro di Cadore

Consulta 53 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 201.250 € e una forbice di prezzi da 46.000 € a 635.000 €.

36 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 201.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 46.000–635.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.253 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 4 locali
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–95.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 175.000–295.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 520.000–640.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 6,7%
    1 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–280 m² 20,0%
    3 immobili
  • 280–360 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.251 €/m² 1.254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 53 immobili. Le case si aggirano sui 240 m² con un prezzo medio di 1.254 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 86 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.251 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.150 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.150–1.300
2024 1.225 1.150–1.300
2023 1.225 1.150–1.300
2022 1.225 1.150–1.300
2021 1.225 1.150–1.300
2020 1.225 1.150–1.300
2019 1.225 1.150–1.300
2018 1.225 1.150–1.300
2017 1.225 1.150–1.300
2016 1.225 1.150–1.300
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.200 1.150–1.250
2013 1.200 1.150–1.250
2012 1.200 1.150–1.250
2011 1.200 1.150–1.250
2010 1.200 1.150–1.250
2009 1.200 1.150–1.250
2008 1.200 1.140–1.260
2007 1.200 1.140–1.260
2006 1.200 1.140–1.260
2005 1.145 1.090–1.200
2004 1.145 1.090–1.200

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.225). Le tipologie economiche restano tra 1.000 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 201.250 €, ovvero intorno ai 1.253 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 46.000 € e arriva fino ai 635.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²80.200 €
4 locali168 m²301.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.253 €/m². Negli appartamenti scende a 1.251 €/m², mentre nelle case sale a 1.254 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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