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Case in affitto a Centro, San Maurizio dOpaglio

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +17,4%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,5–4,6
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,6 3,0–4,1
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,2 2,7–3,7
2017 3,1 2,6–3,6
2016 3,1 2,6–3,6
2015 3,2 2,6–3,7
2014 2,8 2,3–3,2
2013 2,8 2,3–3,2
2012 3,5 3,1–3,9
2011 3,5 3,1–3,9
2010 3,5 3,1–3,9
2009 3,5 3,1–3,9
2008 3,5 3,1–3,9
2007 3,5 3,1–3,9
2006 3,3 2,9–3,6
2005 3,3 2,9–3,6
2004 3,1 2,7–3,5

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 4,6 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 6,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.038 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 22 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²721 €
3 locali75 m²793 €
4 locali118 m²1.075 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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