Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Centro? In media circa 2,0 €/m² al mese, con canoni tra 1,6 e 2,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-23,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita506 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,0
1,6–2,4
2018
2,0
1,6–2,4
2017
2,0
1,6–2,4
2016
2,6
2,1–3,0
2015
2,6
2,1–3,1
2014
2,6
2,1–3,1
2013
2,9
2,3–3,4
2012
2,9
2,3–3,4
2011
2,9
2,3–3,4
2010
2,8
2,3–3,3
2009
2,8
2,3–3,3
2008
2,8
2,3–3,3
2007
2,3
1,9–2,7
2006
2,3
1,9–2,7
2005
1,6
1,4–1,8
2004
1,6
1,4–1,8
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1,6 e arrivano a 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le tipologie economiche restano tra 1,4 e 2,0 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 506 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 3.234 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 28 appartamenti e 4 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 14.203 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
69 m²
1.539 €
3 locali
90 m²
3.008 €
4 locali
106 m²
6.930 €
5 locali
85 m²
463 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 39 €/m². Negli appartamenti scende a 25 €/m², mentre nelle case sale a 154 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.