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Case in vendita a Centro, San Buono

Comprare case a Centro: 67 case con prezzi da 8.000 € a 470.000 € e un prezzo medio di 114.545 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 114.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 739 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 5.000–45.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 50.000–55.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 80.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 345.000–475.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 390–430 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 67 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 561 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 267 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 845 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 568 €/m² in media, in una forbice tra 455 e 680 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,4%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 575 460–690
2020 588 475–700
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 770 630–910
2010 770 630–910
2009 720 590–850
2008 735 600–870
2007 720 590–850
2006 680 570–790
2005 640 530–750
2004 620 510–730

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 455 e 680 €/m² (media 568). Più contenute le soluzioni economiche, da 370 a 550 €/m². Le ville e i villini toccano 820 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 114.545 €, ovvero intorno ai 739 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 56 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 739 €/m². Negli appartamenti scende a 561 €/m², mentre nelle case sale a 845 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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