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Case in vendita a Centro, Saluzzo

Scopri 93 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 1.190.000 €, con una media di 239.564 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 239.564 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.107 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    76 immobili
  • Case 15,1%
    14 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    3 immobili

Quanti locali

90 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,9%
    17 immobili
  • 3 locali 20,0%
    18 immobili
  • 4 locali 27,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 32,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 35.000–105.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 110.000–150.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 150.000–210.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 210.000–340.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 375.000–1.195.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 20–70 m² 24,4%
    22 immobili
  • 70–90 m² 17,8%
    16 immobili
  • 90–120 m² 23,3%
    21 immobili
  • 120–170 m² 18,9%
    17 immobili
  • 170–380 m² 15,6%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.098 €/m² 2.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 93 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 2.098 €/m², contro 176 m² e 2.136 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.383 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.383 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.383 1.100–1.700
2024 1.383 1.100–1.700
2023 1.308 1.000–1.650
2022 1.300 1.000–1.600
2021 1.325 1.000–1.700
2020 1.442 1.100–1.850
2019 1.500 1.150–1.850
2018 1.550 1.200–1.900
2017 1.575 1.200–1.950
2016 1.567 1.100–2.000
2015 1.517 1.100–1.900
2014 1.517 1.100–1.900
2013 1.517 1.100–1.900
2012 1.517 1.100–1.900
2011 1.517 1.100–1.900
2010 1.450 1.100–1.800
2009 1.450 1.100–1.800
2008 1.450 1.100–1.800
2007 1.450 1.100–1.800
2006 1.475 1.150–1.800
2005 1.475 1.150–1.800
2004 1.517 1.150–1.800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Torino,Circonvallazione,Donaudi,Torino,Salita Castello,Lemura,Bodoni,Spielberg Centrale 1.425 4,3
Zona Pedecollinare Comprendente L`area Adiacente A Via Revello E Le Aree A So Del Centro Storico Fino A Via Cuneo Semicentrale 1.375 4,0
Centro Storico,San Martino Centrale 1.350 4,3

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.383). Le economiche partono da 910 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 239.564 €, ovvero intorno ai 2.107 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 76 appartamenti e 14 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²108.118 €
3 locali78 m²136.594 €
4 locali106 m²212.220 €
5 locali165 m²375.271 €
6 locali205 m²461.666 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.107 €/m². Negli appartamenti scende a 2.098 €/m², mentre nelle case sale a 2.136 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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