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Case in affitto a Centro, Saluzzo

Scopri 169 case in affitto a Centro: prezzi da 300 € a 1.100 €, con una media di 503 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 503 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

169 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    157 immobili
  • Case 1,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    9 immobili

Quanti locali

160 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 10,6%
    17 immobili
  • 2 locali 56,3%
    90 immobili
  • 3 locali 18,8%
    30 immobili
  • 4 locali 10,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    6 immobili

Fasce di canone

160 totali
  • 300–500 € 54,4%
    87 immobili
  • 500–600 € 26,9%
    43 immobili
  • 600–1.200 € 18,8%
    30 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 20–50 m² 25,0%
    40 immobili
  • 50–60 m² 21,3%
    34 immobili
  • 60–70 m² 23,1%
    37 immobili
  • 70–90 m² 19,4%
    31 immobili
  • 90–180 m² 11,3%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 169 immobili, di cui 157 sono appartamenti e 3 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 62 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 5,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.383 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,2–5,1
2024 4,2 3,2–5,1
2023 4,2 3,2–5,1
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,9 3,0–4,8
2020 4,2 3,2–5,1
2019 4,1 3,5–5,0
2018 4,1 3,5–5,0
2017 4,1 3,5–5,0
2016 4,1 3,5–5,0
2015 4,1 3,5–5,0
2014 4,1 3,5–5,0
2013 4,1 3,5–5,0
2012 4,1 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,8 2,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie Torino,Circonvallazione,Donaudi,Torino,Salita Castello,Lemura,Bodoni,Spielberg Centrale 4,3 1.425
Centro Storico,San Martino Centrale 4,3 1.350
Zona Pedecollinare Comprendente L`area Adiacente A Via Revello E Le Aree A So Del Centro Storico Fino A Via Cuneo Semicentrale 4,0 1.375

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 5,1 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche scendono fino a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 5,2 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.383 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 503 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 157 appartamenti e 3 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 63 m², mentre le case restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²424 €
2 locali53 m²466 €
3 locali72 m²527 €
4 locali92 m²635 €
5 locali118 m²722 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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