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Case in vendita a Centro, Sale Marasino

Esplora 59 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 70.000 € e 2.250.000 € e un prezzo medio di 377.467 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 377.467 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.375 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    43 immobili
  • Case 27,1%
    16 immobili

Quanti locali

59 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 15,3%
    9 immobili
  • 3 locali 44,1%
    26 immobili
  • 4 locali 13,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 70.000–135.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 135.000–200.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 205.000–325.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 350.000–490.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 515.000–2.255.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–70 m² 20,3%
    12 immobili
  • 70–100 m² 23,7%
    14 immobili
  • 100–120 m² 16,9%
    10 immobili
  • 120–260 m² 22,0%
    13 immobili
  • 260–1.120 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 2.864 €/m² 1.963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 59 immobili in vendita: 43 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (2.864 €/m²) e le case sui 318 m² (1.963 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.575 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 1.800 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +10,3%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.400–1.800
2024 1.500 1.300–1.700
2023 1.500 1.300–1.700
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.450 1.250–1.650
2018 1.450 1.250–1.650
2017 1.450 1.250–1.650
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.450 1.250–1.650
2014 1.500 1.300–1.700
2013 1.500 1.300–1.700
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.500 1.300–1.700
2009 1.500 1.300–1.700
2008 1.310 1.130–1.490
2007 1.190 1.030–1.350
2006 1.050 910–1.190
2005 1.000 860–1.140
2004 955 820–1.090

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.800 €/m² (media 1.575). Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.250 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,4 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 377.467 €, ovvero intorno ai 2.375 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 59 immobili disponibili: 43 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 2.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²126.889 €
3 locali91 m²280.406 €
4 locali161 m²446.750 €
5 locali272 m²592.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.375 €/m². Negli appartamenti sale a 2.864 €/m², mentre nelle case scende a 1.963 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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