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Case in affitto a Centro, Roveredo in Piano

Abbiamo 79 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,5
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 4,0 3,0–5,0
2015 4,0 3,0–5,0
2014 4,0 3,0–5,0
2013 4,0 3,0–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,5 3,5–5,5
2009 5,0 4,0–6,0
2008 5,0 4,0–6,0
2007 5,0 4,0–6,0
2006 5,0 4,0–6,0
2005 4,5 4,0–5,0
2004 4,5 4,0–5,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche scendono fino a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 777 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 74 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²519 €
2 locali61 m²680 €
3 locali94 m²877 €
4 locali102 m²858 €
5 locali134 m²913 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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