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Case in affitto a Centro, Rose

Abbiamo 435 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,6 €/m² al mese, da 2,1 a 3,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -3,8%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 715 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,0
2024 2,6 2,1–3,0
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,0
2020 2,7 2,2–3,1
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,7 2,2–3,2
2016 2,8 2,3–3,2
2015 3,1 2,3–3,8
2014 3,2 2,6–3,8
2013 2,9 2,3–3,4
2012 2,9 2,3–3,4
2011 2,9 2,3–3,4
2010 2,8 2,3–3,3
2009 2,8 2,3–3,3
2008 2,8 2,3–3,3
2007 2,3 1,9–2,7
2006 2,3 1,9–2,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 715 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 611 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 435 immobili: 412 appartamenti e 18 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 150 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 133 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²360 €
2 locali65 m²505 €
3 locali92 m²679 €
4 locali115 m²546 €
5 locali142 m²642 €
6 locali152 m²761 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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