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Case in affitto a Centro, Romanengo

Scopri 15 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 1.400 €, con una media di 830 €.

5 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 830 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
33% appartamenti
  • Appartamenti 33,3%
    5 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    5 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 50,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    1 immobili
  • 900–1.500 € 40,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 60,0%
    6 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 15 immobili, di cui 5 sono appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 52 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 138 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 5,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'87,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +87,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,4 1,9–2,9
2020 2,4 1,9–2,9
2019 2,4 1,9–2,9
2018 2,4 1,9–2,9
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–2,9
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,1–2,9
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 830 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 5 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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