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Case in affitto a Centro, Romanengo

Scopri 244 case in affitto a Centro: prezzi da 500 € a 1.400 €, con una media di 894 €.

236 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 894 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 1.400–1.500 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 150–200 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 244 immobili. Le case si aggirano sui 138 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 53 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 5,0 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'87,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +87,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +83,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 2,5 2,0–3,0
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,4 1,9–2,9
2021 2,4 1,9–2,9
2020 2,4 1,9–2,9
2019 2,4 1,9–2,9
2018 2,4 1,9–2,9
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–2,9
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,5 2,0–2,9
2012 2,5 2,0–2,9
2011 2,5 2,0–3,0
2010 2,5 2,0–3,0
2009 2,5 2,0–3,0
2008 2,5 2,0–3,0
2007 2,5 2,0–3,0
2006 2,5 2,1–2,9
2005 2,5 2,1–2,9
2004 2,3 1,9–2,7

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 894 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 244 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 236 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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