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Case in affitto a Centro, Rocchetta Tanaro

Affittare case a Centro: 69 case con prezzi da 440 € a 450 € e un prezzo medio di 445 €.

67 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 445 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 80–90 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 69 immobili. Le case si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 4 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 3,1 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +62,5%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 568 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,0 1,6–2,3
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,6 1,3–1,9
2019 1,6 1,3–1,9
2018 1,8 1,4–2,1
2017 1,8 1,4–2,1
2016 1,8 1,4–2,1
2015 1,8 1,4–2,1
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,0 1,5–2,6
2012 2,1 1,5–2,8
2011 2,1 1,5–2,8
2010 2,1 1,5–2,8
2009 2,1 1,5–2,8
2008 2,1 1,5–2,8
2007 2,1 1,5–2,8
2006 2,1 1,5–2,8
2005 1,6 1,2–2,0
2004 1,5 1,2–1,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,6 568
Fuori Centro Abitato Periferica 1,8 700

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,9 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 568 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 445 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 1 case e 1 appartamenti e 67 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 440 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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