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Case in vendita a Centro, Roccaraso

Trova il tuo immobile a Centro: 76 case in vendita con prezzi da 69.000 € a 663.390 € e una media di 243.702 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 243.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–663.390 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 3.344 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,4%
    74 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    6 immobili
  • 2 locali 13,5%
    10 immobili
  • 3 locali 43,2%
    32 immobili
  • 4 locali 17,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    13 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 65.000–135.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 265.000–325.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 330.000–665.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 10–50 m² 23,3%
    17 immobili
  • 50–70 m² 31,5%
    23 immobili
  • 70–80 m² 9,6%
    7 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    12 immobili
  • 100–180 m² 19,2%
    14 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 3.344 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.413 €/m², con quotazioni da 1.950 a 2.900 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,3%.

Prezzo medio vendita 2.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 1.950–2.850
2024 2.300 1.900–2.700
2023 2.300 1.900–2.700
2022 2.200 1.800–2.600
2021 2.175 1.750–2.600
2020 2.175 1.750–2.600
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.075 1.700–2.450
2017 2.075 1.700–2.450
2016 2.200 1.800–2.600
2015 2.300 1.900–2.700
2014 2.450 2.000–2.900
2013 3.100 2.500–3.700
2012 3.275 2.650–3.900
2011 3.450 2.800–4.100
2010 3.450 2.800–4.100
2009 0 0–0
2008 3.160 2.530–3.790
2007 3.010 2.410–3.610
2006 2.735 2.190–3.280
2005 2.500 2.000–3.000
2004 1.325 1.070–1.580

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.950 e arrivano a 2.900 €/m² (media 2.413). Le tipologie economiche restano tra 1.400 e 2.100 €/m². Ville e villini toccano 2.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 243.702 €, ovvero intorno ai 3.344 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 663.390 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale21 m²86.000 €
2 locali43 m²117.600 €
3 locali69 m²272.591 €
4 locali86 m²245.000 €
5 locali89 m²298.333 €
6 locali121 m²320.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.344 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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