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Case in vendita a Valle Del Sole, Pizzoferrato

Esplora 25 case in vendita a Valle Del Sole, con prezzi compresi tra 28.000 € e 75.000 € e un prezzo medio di 49.725 €.

4 proprietà in vendita vicino a Valle Del Sole

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valle Del Sole

Prezzo medio 49.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 809 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,0%
    19 immobili
  • Case 4,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 20,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    5 immobili
  • 3 locali 45,0%
    9 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 25.000–40.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 45.000–50.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 60.000–65.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–50 m² 30,0%
    6 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 778 €/m² 1.563 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Valle Del Sole sono in vendita 25 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 62 m² per gli appartamenti, con 778 €/m², contro 48 m² e 1.563 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Del Sole — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Valle Del Sole: il prezzo medio di vendita è di circa 618 €/m² e varia da 490 a 750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 618 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Del Sole per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 600 480–720
2023 585 470–700
2022 610 490–730
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 800 650–950
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 875 700–1.050
2009 760 610–910
2008 775 620–930
2007 760 610–910
2006 835 670–1.000
2005 800 640–960
2004 775 620–930

Non tutte le case a Valle Del Sole hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 490 e 750 €/m² (media 618). Le economiche restano più in basso, da 390 a 590 €/m². Ville e villini possono toccare 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valle Del Sole: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Valle Del Sole?

Comprare una casa a Valle Del Sole costa in media circa 49.725 €, ovvero intorno ai 809 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle Del Sole?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 19 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 75.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle Del Sole?

La superficie media si aggira sui 62 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 62 m², mentre le case restano intorno ai 48 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle Del Sole:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²48.600 €
3 locali61 m²49.611 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 809 €/m². Negli appartamenti scende a 778 €/m², mentre nelle case sale a 1.563 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle Del Sole?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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