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Case in vendita a Centro, Rivergaro

Abbiamo 135 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 37.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 296.154 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 296.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.341 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
61% case
  • Appartamenti 35,6%
    48 immobili
  • Case 60,7%
    82 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    5 immobili

Quanti locali

130 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    4 immobili
  • 2 locali 12,3%
    16 immobili
  • 3 locali 24,6%
    32 immobili
  • 4 locali 16,2%
    21 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    57 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 35.000–90.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 90.000–155.000 € 19,2%
    25 immobili
  • 155.000–275.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 280.000–475.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 480.000–1.105.000 € 20,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    26 immobili
  • 90–130 m² 22,3%
    29 immobili
  • 130–220 m² 20,8%
    27 immobili
  • 220–330 m² 17,7%
    23 immobili
  • 330–1.000 m² 19,2%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.410 €/m² 1.327 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 135 immobili, suddivisi in 82 case e 48 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 292 m² e 1.327 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 1.410 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 830 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 870–1.300
2024 1.050 850–1.250
2023 1.000 800–1.200
2022 1.015 830–1.200
2021 1.060 870–1.250
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.550 1.450–1.650
2013 1.550 1.450–1.650
2012 1.600 1.550–1.650
2011 1.600 1.550–1.650
2010 1.600 1.550–1.650
2009 1.600 1.550–1.650
2008 1.675 1.500–1.850
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
2005 945 860–1.030
2004 945 860–1.030

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 830 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.050). Le tipologie economiche restano tra 740 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 296.154 €, ovvero intorno ai 1.341 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 82 case e 48 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²98.625 €
3 locali105 m²140.531 €
4 locali160 m²294.095 €
5 locali241 m²330.364 €
6 locali366 m²429.094 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.341 €/m². Negli appartamenti sale a 1.410 €/m², mentre nelle case scende a 1.327 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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