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Case in vendita a Centro, Riolunato

Consulta 17 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 103.500 € e una forbice di prezzi da 53.000 € a 190.000 €.

6 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 103.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 755 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 50.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 85.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 125.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 160.000–195.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–220 m² 20,0%
    2 immobili
  • 250–310 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 610 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 17 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 893 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 610 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 885 €/m² in media, in una forbice tra 720 e 1.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,1%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 895 740–1.050
2023 895 740–1.050
2022 895 740–1.050
2021 895 740–1.050
2020 895 740–1.050
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 905 760–1.050
2015 905 760–1.050
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 975 850–1.100
2010 1.000 900–1.100
2009 1.000 900–1.100
2008 1.000 900–1.100
2007 850 690–1.010
2006 850 690–1.010
2005 810 660–960
2004 810 660–960
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 950 3,7
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 885 3,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 720 e 1.050 €/m² (media 885). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 980 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 103.500 €, ovvero intorno ai 755 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 755 €/m². Negli appartamenti sale a 893 €/m², mentre nelle case scende a 610 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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