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Case in affitto a Centro, Predosa

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 3,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,3 1,9–2,7
2022 2,3 1,9–2,7
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,8 2,4–3,2
2017 2,8 2,4–3,2
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,8 2,4–3,2
2014 2,8 2,4–3,2
2013 2,8 2,4–3,2
2012 2,8 2,4–3,2
2011 2,8 2,4–3,2
2010 2,8 2,4–3,2
2009 2,8 2,4–3,2
2008 2,9 2,4–3,3
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,8 2,4–3,2
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 3,3 €/m² al mese (media 2,5). In acquisto le civili valgono intorno a 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 476 € al mese, ovvero intorno ai 2 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 2.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 544 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²308 €
3 locali75 m²406 €
4 locali96 m²404 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2 €/m². Negli appartamenti sale a 4 €/m², mentre nelle case scende a 1 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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