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Case in affitto a Centro, Predosa

Abbiamo 686 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,9 a 3,3 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,6%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -1,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 670 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,2–3,3
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,3 1,9–2,7
2022 2,3 1,9–2,7
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,8 2,4–3,2
2017 2,8 2,4–3,2
2016 2,8 2,4–3,2
2015 2,8 2,4–3,2
2014 2,8 2,4–3,2
2013 2,8 2,4–3,2
2012 2,8 2,4–3,2
2011 2,8 2,4–3,2
2010 2,8 2,4–3,2
2009 2,8 2,4–3,2
2008 2,9 2,4–3,3
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,8 2,4–3,2
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–2,9

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 1,9 a 3,3 €/m² al mese (media 2,5). In acquisto le civili valgono intorno a 670 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 521 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 686 immobili disponibili: 645 appartamenti e 37 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²409 €
2 locali59 m²467 €
3 locali77 m²499 €
4 locali98 m²537 €
5 locali126 m²617 €
6 locali182 m²1.021 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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