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Case in affitto a Centro, Poviglio

Abbiamo 24 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 700 €, e un prezzo medio di 633 €.

21 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 633 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,1%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,1–4,5
2024 3,6 3,0–4,1
2023 3,5 2,9–4,0
2022 3,5 2,9–4,0
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,5 2,9–4,0
2018 3,5 2,9–4,0
2017 3,5 2,9–4,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,5 2,9–4,0
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,5 2,9–4,0
2010 3,6 3,0–4,1
2009 3,7 3,1–4,2
2008 3,8 3,2–4,3
2007 4,0 3,5–4,4
2006 3,9 3,4–4,3
2005 3,6 3,1–4,1
2004 3,6 3,1–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 1.000
Centro Storico Centrale 3,6 975

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 633 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 600 € fino a 700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue la casa di tre locali.

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