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Case in affitto a Centro, Poviglio

Abbiamo 24 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,1%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,1–4,5
2024 3,6 3,0–4,1
2023 3,5 2,9–4,0
2022 3,5 2,9–4,0
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,5 2,9–4,0
2018 3,5 2,9–4,0
2017 3,5 2,9–4,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,5 2,9–4,0
2013 3,5 2,9–4,0
2012 3,4 2,8–3,9
2011 3,5 2,9–4,0
2010 3,6 3,0–4,1
2009 3,7 3,1–4,2
2008 3,8 3,2–4,3
2007 4,0 3,5–4,4
2006 3,9 3,4–4,3
2005 3,6 3,1–4,1
2004 3,6 3,1–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,8 1.000
Centro Storico Centrale 3,6 975

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,8 €/m². Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 678 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 1.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 91 m², mentre le case restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²587 €
3 locali88 m²650 €
4 locali114 m²700 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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