Case in affitto a Centro, Portula

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Centro.

Affittare casa a Centro costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,1 a 2,9 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +35,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,9
2024 2,5 2,1–2,9
2023 2,5 2,1–2,9
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,8
2017 2,4 2,0–2,7
2016 2,1 1,7–2,4
2015 1,9 1,5–2,2
2014 2,0 1,6–2,3
2013 2,0 1,6–2,3
2012 2,0 1,6–2,3
2011 2,0 1,6–2,4
2010 2,0 1,6–2,4
2009 2,0 1,6–2,4
2008 2,0 1,6–2,4
2007 2,0 1,6–2,4
2006 2,0 1,6–2,4
2005 2,0 1,6–2,4
2004 2,7 2,1–3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,1 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche scendono fino a 1,6 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 888 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 51 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 14.240 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²381 €
3 locali76 m²416 €
4 locali106 m²1.002 €
5 locali111 m²2.239 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.