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Case in vendita a Centro, Porto Sant'Elpidio

Trova il tuo immobile a Centro: 470 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 1.050.000 € e una media di 164.286 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 164.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.491 €/m² in media

Che cosa si vende

470 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    407 immobili
  • Case 12,8%
    60 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    3 immobili

Quanti locali

467 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    18 immobili
  • 2 locali 16,9%
    79 immobili
  • 3 locali 32,3%
    151 immobili
  • 4 locali 22,3%
    104 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    115 immobili

Fasce di prezzo

467 totali
  • 25.000–100.000 € 20,8%
    97 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,3%
    95 immobili
  • 130.000–170.000 € 21,2%
    99 immobili
  • 170.000–215.000 € 19,1%
    89 immobili
  • 215.000–1.055.000 € 18,6%
    87 immobili

Fasce di superficie

466 totali
  • 20–70 m² 25,5%
    119 immobili
  • 70–90 m² 18,7%
    87 immobili
  • 90–110 m² 17,4%
    81 immobili
  • 110–150 m² 20,6%
    96 immobili
  • 150–540 m² 17,8%
    83 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 1.074 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 470 immobili, suddivisi in 407 appartamenti e 60 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 1.617 €/m², e le case sui 201 m² e 1.074 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.375 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.375 1.150–1.600
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.450 1.300–1.600
2018 1.450 1.300–1.600
2017 1.525 1.350–1.700
2016 1.525 1.350–1.700
2015 1.600 1.400–1.800
2014 1.600 1.400–1.800
2013 1.875 1.600–2.150
2012 1.775 1.500–2.050
2011 1.925 1.650–2.200
2010 1.925 1.650–2.200
2009 1.925 1.650–2.200
2008 1.925 1.650–2.200
2007 2.115 1.830–2.400
2006 2.055 1.780–2.330
2005 1.995 1.730–2.260
2004 1.850 1.600–2.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.600 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 980 a 1.350 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 164.286 €, ovvero intorno ai 1.491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 470 immobili: 407 appartamenti e 60 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²94.357 €
2 locali59 m²118.876 €
3 locali87 m²157.136 €
4 locali124 m²168.814 €
5 locali129 m²171.642 €
6 locali189 m²210.796 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.491 €/m². Negli appartamenti sale a 1.617 €/m², mentre nelle case scende a 1.074 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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