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Case in vendita a Centro, Polcenigo

Trova il tuo immobile a Centro: 27 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 228.000 € e una media di 84.852 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.852 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–228.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 547 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
74% case
  • Appartamenti 25,9%
    7 immobili
  • Case 74,1%
    20 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    6 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–55.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 135.000–230.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 60–90 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–140 m² 22,2%
    6 immobili
  • 140–160 m² 22,2%
    6 immobili
  • 200–230 m² 18,5%
    5 immobili
  • 230–300 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 975 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 20 sono case e 7 appartamenti: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 181 m² con un prezzo medio di 479 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 81 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 975 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 738 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 738 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 738 600–900
2024 738 600–900
2023 738 600–900
2022 738 600–900
2021 738 600–900
2020 738 600–900
2019 738 600–900
2018 738 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 775 600–1.000
2014 775 600–1.000
2013 850 700–1.000
2012 875 700–1.050
2011 900 750–1.050
2010 875 750–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 750 650–850
2004 750 650–850
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Borgate Conurbate: P.zza Plebiscito, V. Francescani, Pordenone Centrale 775 3,1
Zona Agricola Pedemontana E Montana Centro Con Frazioni Minori Rurale 700 3,1

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 900 €/m² (media 738). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,5 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 84.852 €, ovvero intorno ai 547 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 20 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 228.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²54.333 €
4 locali208 m²81.800 €
5 locali166 m²81.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 547 €/m². Negli appartamenti sale a 975 €/m², mentre nelle case scende a 479 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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