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Case in vendita a Centro, Pietragalla

Scopri 13 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 300.000 €, con una media di 87.594 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 87.594 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 451 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    8 immobili
  • Case 38,5%
    5 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 38,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–45.000 € 69,2%
    9 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 300.000–305.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–110 m² 23,1%
    3 immobili
  • 110–120 m² 38,5%
    5 immobili
  • 160–350 m² 23,1%
    3 immobili
  • 430–440 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 402 €/m² 474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 13 immobili in vendita: 8 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (402 €/m²) e le case sui 342 m² (474 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 570 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 640 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,0%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–640 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 500–640
2024 570 500–640
2023 570 500–640
2022 570 500–640
2021 570 500–640
2020 600 530–670
2019 645 570–720
2018 645 570–720
2017 645 570–720
2016 645 570–720
2015 645 570–720
2014 645 570–720
2013 645 570–720
2012 655 580–730
2011 675 600–750
2010 675 600–750
2009 675 600–750
2008 675 600–750
2007 620 540–700
2006 590 510–670
2005 590 510–670
2004 590 510–670

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 640 €/m² (media 570). Le economiche scendono fino a 330 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 87.594 €, ovvero intorno ai 451 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 13 immobili: 8 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 451 €/m². Negli appartamenti scende a 402 €/m², mentre nelle case sale a 474 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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