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Case in affitto a Centro, Pianezza

Trova 23 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 500 € fino a 900 €, con un valore medio di 673 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 673 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    20 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 2 locali 40,9%
    9 immobili
  • 3 locali 31,8%
    7 immobili
  • 4 locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 500–700 € 59,1%
    13 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    6 immobili
  • 800–1.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 31,8%
    7 immobili
  • 60–70 m² 31,8%
    7 immobili
  • 70–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–140 m² 13,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 23 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 91% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 45 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 7,5 €/m².

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,5 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,3 5,0–7,5
2024 6,5 5,2–7,8

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,0 a 7,5 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche partono da 4,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 10,5 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 673 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 20 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²600 €
2 locali63 m²644 €
3 locali78 m²686 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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